浙江省国际技术招标

浙江省国际技术设备招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受物产中大云商有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对其2025-2027年物产天地中心1号楼楼宇和物产中大茅台文化体验馆物业服务项目进行公开招标，资金已落实。欢迎对本项目有兴趣并具备合格投标人资格的潜在投标人参加投标。

一、项目编号：0625-25106825

二、项目名称：2025-2027年物产天地中心1号楼楼宇和物产中大茅台文化体验馆物业服务项目

三、招标内容：物产中大云商有限公司2025-2027年物产天地中心1号楼楼宇和物产中大茅台文化体验馆物业服务项目，共1个标段，具体如下：

服务期：2年。合同1年1签。具体起止时间在签订合同时由招标人明确。1年服务期将满前的30天内，招标人将根据成交供应商服务质量进行综合评价，经招标人综合评价后认为整体满意的，可以签订下一年度合同。

四、投标人资格要求：                                                                  

1.投标人应具有独立法人资格。

2.投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.自2022年1月1日以来（以合同签订日期为准），投标人应具有建筑面积不低于 10000㎡且单年服务合同金额不低于80万元的办公楼物业管理服务业绩【投标文件中应同时提供a.合同扫描件（至少能体现合同签订时间、合同内容和合同金额、办公楼及其建筑面积等信息，若不能反映建筑面积还需提供业主证明文件,并加盖该单位公章）和b.合同对应的发票扫描件（至少一张）或收款记录水单或业主评价意见扫描件等证明合同真实执行的材料，两者缺一不可】。

4.本招标项目不接受联合体投标。

五、资格审查方式：本招标项目采用资格后审。

六、获取招标文件

1.获取时间：2025年 8月13日至投标截止时间

2.招标（采购）文件的获取：使用账号登录“物采云平台”；点击页面左上角的“应用”按钮进入“寻源协同”，并点击“寻源项目”按钮后，可查看各采购项目的“待处理任务”：公开招标（采购）步骤为【报名】-【投标】；邀请式招标（采购）步骤分为【接受邀请】-【缴费】-【投标】。选定所需缴费的项目（如有缴费要求），将已缴费的信息及缴费凭证上传后点击“保存”-“提交”。最后点击“投标单”完成相应招标（采购）文件下载。

本招标项目投标人注册“申请组织”应选择：物产中大云商有限公司（招标人）。

3.售价：0元(免费获取) 。

七、招标文件答疑：各获取招标文件的潜在投标人如对招标文件有疑问，请于2025年8月 16 日11：00前通过物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )提交，并同时提供word版本提交至招标人/代理机构如下邮箱：gjzb0571@qq.com，逾期提出的，招标人可以不予受理、答复。若有提疑问题，招标人/代理机构将通过物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )向各投标人发送提疑回复文件（答疑文件），请各投标人自行关注，招标人/代理机构不再逐一通知。各投标人因自身贻误行为导致投标（响应）文件递交有误的，责任自负。

八、投标地点和投标截止时间

投标截止时间：2025年8月22日09时00分（北京时间）

投标地点：物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )。

九、开标时间和开标地点

开标时间：2025年8月22日09时00分（北京时间）

开标地点：物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )。

到本招标项目开标时间后，各投标人应将投标文件解密密码及时发送至邮箱（gjzb0571@qq.com），发送内容格式如下：投标单位名称+解密密码+授权代表名字+手机号码+投标人联系邮箱。

十、本招标项目发布公告（公示）的媒介：中国招标投标公共服务平台、浙江政府采购网、物产中大集团官网（物采云平台）、物产中大云商有限公司官网、浙江省国际技术设备招标有限公司网站。

十一、其他补充事宜

1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项下的投标。

2.投标人不得为列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，其查询渠道和查询时间详见以下内容：

（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询是否列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询是否列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）投标人信用信息查询截止时点：投标截止时间前5个工作日内。

（3）信用信息查询记录和证据留存的具体方式：投标人查询的信用信息查询记录应以网站截图打印稿形式装订入投标文件中。

（4）在中标通知书发出前，招标人有权对中标人或中标候选人进行查询及复核是否为失信被执行人、是否列入重大税收违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单，若列入失信被执行人名单或列入重大税收违法失信主体或列入政府采购严重违法失信行为记录名单或当前已被人民法院列为失信被执行人的，则该中标人或中标候选人的投标文件无效、不符合中标条件，招标人将取消其中标资格。

3.本招标项目收取投标保证金，金额为人民币肆万元整，投标保证金必须以银行转账或电汇形式或银行保函形式提交。

4.有关本项目招、投标的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。

十二、电子招标的说明

1、电子招标采购：本项目以数据电文形式，依托“物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )”进行招标采购及投标（响应）活动，不接受纸质投标（响应）文件；

2、投标（响应）准备：注册账号--请各投标人（供应商）自行在“物采云平台(网址：gys.wzgroup.cn )”上注册账号；

3、招标（采购）文件的获取：使用账号登录“物采云平台”；点击页面左上角的“应用”按钮进入“寻源协同”，并点击“寻源项目”按钮后，可查看各采购项目的“待处理任务”： 公开招标（采购）步骤为【报名】-【投标】；邀请式招标（采购）步骤分为【接受邀请】-【缴费】-【投标】；选定所需缴费的项目（如有缴费要求），将已缴费的信息及缴费凭证上传后点击“保存”-“提交”。最后点击“投标单”完成相应招标（采购）文件下载。

4、投标（响应）文件的制作：点击“物采云平台”页面上方中“投标单”完成相应招标（采购）文件下载及上传协同工作。

在“投标单列表”中点击“寻源项目编号”进入投标（响应）界面--并点击“投标”按钮可进行投标（响应）文件上传--完成投标后点击保存。投标人对所投标（响应）的投标（响应）文件进行压缩并加密，点击“确认”【必须等到开标（开启）时，招标（采购）人方可查看投标人投标（响应）内容】。

重要提醒：各投标人务必将自己的投标（响应）文件以.rar文件等压缩包格式进行压缩，并设置密码，否则存在投标（响应）文件泄密的风险！

5、投标（响应）文件进行修改、撤回：投标人在投标截止时间前，可点击“发起变更”按钮，对投标（响应）文件进行修改、撤回等操作。

6、招标人、采购代理机构将依托“物采云平台”完成本项目的电子交易活动，“物采云平台”不接受未按上述方式获取招标（采购）文件的投标人进行投标（响应）活动；

7、投标（响应）文件的传输递交：投标人（供应商）应在投标（响应）文件递交截止时间前将加密的投标（响应）文件上传至“物采云平台”，投标人（供应商）多次上传投标（响应）文件的，以投标（响应）文件递交截止时间前“物采云平台”最后收到的版本为准；

8、投标（响应）文件的解密：到开标（开启）时间后，开标主持人将向各投标人（供应商）发出电子加密投标（响应）文件【开始解密】通知，各投标人（供应商）应当在开标主持人规定的时间内（30分钟内）提供有效的解密密码，若投标人（供应商）拒绝提供解密密码或无法提供有效密码解密其投标（响应）文件等因投标人（供应商）原因造成无法解密其投标（响应）文件的，招标（采购）人（代理机构）应当拒收其投标（响应）文件。

9、具体操作指南请到“物采云平台”顶部“帮助文档”栏目，自行下载《物产中大集团_物采云投标人操作手册》。

重要提醒：不论哪个页面，点“提交”之前务必先点“保存”，否则可能会导致数据提交失败，由投标人自行承担相关后果！！！

十三、联系方法：

1.招标人

名称：物产中大云商有限公司

联系地址：浙江省杭州市上城区物产天地中心1号楼

联系人： 熊女士

联系方式： 0571- 89998168

2.招标代理机构

名称：浙江省国际技术设备招标有限公司

地址：杭州市凤起路334号同方财富大厦14层

项目联系人（询问）：郑旭、徐建

项目联系方式（询问）：0571-85860256、85860269

质疑联系人：孙荣

质疑联系方式：0571-85860270

3.监督

名称：物产中大云商有限公司

联系人：赵先生、金先生

联系方式：0571-85778980；

招标人：物产中大云商有限公司

招标代理机构：浙江省国际技术设备招标有限公司

2025年 8月13日